Дарение – передача имущества на безвозмездной основе. Процесс регламентирован главой 32 Гражданского кодекса Российской Федерации. Дарению подлежит любое движимое и недвижимое имущество. Передача прав владения осуществляется на основании договора дарения.
Передача имущества в дар брату или сестре
Статья 572 ГК РФ выделяет признаки совершения дарения:
- Безвозмездность. Получение дарителем выгоды делает сделку ничтожной.
- Наличие двух сторон – дарителя и одаряемого.
- Несовершеннолетнее или недееспособное лицо не может быть дарителем.
- Передача прав собственности, обоснованная юридически.
- Предмет дарения находится в гражданском обороте.
Дарение может быть зафиксировано в устной или письменной форме. Если характер подаренного имущества предполагает обязательную регистрацию в Росреестре, согласно статье 163 ГК РФ, сделка должна быть заверена нотариально.
Договор дарения может быть заключен между близкими или дальними родственниками. Перечень лиц, имеющих ближайшее родство, обозначен в статье 14 Семейного кодекса РФ
Как оформляется
Процедура дарения является стандартной. Наличие или отсутствие родственных связей не влияет на порядок ее заключения.
Договор дарения должен содержать следующее:
- предмет договора;
- условия соглашения;
- критерии расторжения;
- паспортные данные сторон;
- дата и место составления.
При оформлении следует учитывать:
- переход права собственности по дарственной подлежит регистрации в Росреестре;
- одаряемый, при регистрации, уплачивает госпошлину в размере 2000 рублей;
- дарственная составляется в трех экземплярах – для дарителя, одаряемого и Росреестра;
- в договоре описываются характеристики предмета дарения;
- стоимость передаваемого имущества указывается по соглашению сторон или по официальной оценке;
Налогообложение
Дарение между близкими родственниками сопровождается оплатой пошлины и услуг нотариуса. Уплата налога не требуется.
Совершении сделки дарения между посторонними людьми, облагается налогом в размере 13% от оценочной стоимости имущества.
