Мошенничество в сфере ЖКХ

Уважаемая Людмила!

Какие действия следует предпринять в этом случае?
Людмила

Нужно представить в суд письменные возражения на иск и письменные доказательства отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг (квитанции об оплате).

Здравствуйте, Людмила.

Стороны должны доказать основания иска или для отказа в его удовлетворении.

Предоставляйте документы, подтверждающие уплату или отсутствие задолженности в суд, возражайте против расчетов УК.

Если в суде будет установлено, что иск УК надуман и ложен, вы вправе требовать вынесения частного определения и взыскать расходы за потерю времени.

Гражданский процессуальный кодекс
Статья 55. Доказательства
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.
(абзац введен Федеральным законом от 26.04.2013 N 66-ФЗ)

2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
Статья 56. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статья 99. Взыскание компенсации за потерю времени
Со стороны, недобросовестно заявившей неосновательный иск или спор относительно иска либо систематически противодействовавшей правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела, суд может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени. Размер компенсации определяется судом в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств.

Статья 226. Частные определения суда
1. При выявлении случаев нарушения законности суд вправе вынести частное определение и направить его в соответствующие организации или соответствующим должностным лицам, которые обязаны в течение месяца сообщить о принятых ими мерах.

соберите все квитанции и выясните основания начисления Вам задолженности с октября 2015 по ноябрь 2016 года. Если Вы все платежи вносили, УК отзовет свое исковое заявление. Если не отзовет, покажите квитанции в суде и в иске будет отказано.

Огромное спасибо всем юристам ответившим на мой вопрос! А я пока ждала ответ на мой вопрос, времени не теряла — нашла номер телефона человека, который подписал исковое заявление. Этот человек, как мне ответили на другом конце телефона, находился на суд. заседании в момент моего звонка. Человек, ответивший по телефону, проверил по компьютеру состояние моего счета по квартплате и ответил, что я ничего не должна. И вообще, это было такое предупреждение от УК в виде искового заявления. Вот не знаю теперь, пойти ли мне в полицию, чтобы написать заявление о мошенничестве УК (ч. 3 ст. 159 УК РФ) и легализации преступных доходов через суд (ст. 174.1 УК РФ) ОПГ (ч.ч.1, 3 ст. 210 УК РФ), чтобы их потрясли немного и в следующий раз им не повадно было.
Людмила

Если Вас не вызывали в суд, то вряд ли Вы что-то взыщите или как-то их накажете.

Могут сказать по ошибке направили.

С уважением! Г.А. Кураев

Здравствуйте Мария!

Вопрос о способе управления домом и какая УК будет управлять если выбрана УК, а не создан жилищный кооператив и ТСЖ решает только общее собрание собственников ст. 44 ЖК РФ.

Что делать? Ответ один, собирайте инициативную группу и организуйте общее собрание собственников с повесткой об отчете за 2016 год, о выборе способа управления, о выборе УК о выборе совета дома, об утверждении размера платы за содержание и текущий ремонт, об утверждении плана работ на 2017 год это как минимум повестка собрания.

Сейчас самое время проводить очередное собрание, которое собственники должны проводить ежегодно ст. 45 пункт 1 ЖК РФ.

Надеюсь мой ответ был полезен.

Если не установлено что УК действует не законно и ваш дом есть у нее в лицензии право требовать с вас оплату у нее есть, но и у вас есть право требовать услуги в полном объеме, надлежащего качества и в срок.

Вместо выбора новой УК создавайте на собрании Жилищный кооператив или ТСЖ и возвращайте все ранее уплаченные деньги в УК, что реально при таких действиях УК.

Надеюсь мой ответ был полезен.